Uprawnienia właściciela wynikające z własności nieruchomości

W związku z prawem własności nieruchomości właścicielowi przysługują również pewnego rodzaju uprawnienia. Uprawnienia wydobywcze, czyli windykacyjne i negatoryjne, czyli zapobiegające jakimś wszelkim naruszeniom prawa własności.

Roszczenie windykacyjne

Z takim roszczeniem mamy do czynienia wtedy, kiedy osoba nieuprawniona weszła w posiadanie naszej nieruchomości. Nie mówimy tutaj o najemcy wynajmującym, tylko faktycznie, kiedy ktoś wchodzi na naszą działkę, na której nigdy nie byliśmy i nagle ją zagospodarowuje. Wówczas przysługuje nam prawo do wydania nam rzeczy do wydania nam nieruchomości. No bo wtedy w gruncie rzeczy zapobiegamy wtedy zasiedzeniu. I tak osoba trzecia, jeżeli nic wtedy nie zrobimy to będzie mogła sobie taką nieruchomość zasiedzieć a chyba nie o to nam chodzi w wykonywaniu prawa własności nieruchomości.