Jak nie ucierpieć na sprzedaży mieszkania?

Przed zawarciem jakiejkolwiek umowy z właścicielem nieruchomości, należy zweryfikować stan prawny i faktyczny nieruchomości.

Kupujący chcąc zabezpieczyć swoje interesy, będzie weryfikował stan faktyczny i prawny nieruchomości. Sprzedający natomiast będzie dążył by zabezpieczyć zapłatę za nieruchomość.

Jednym z rozwiązań będzie zawarcie umowy przedwstępnej. Jest to rozwiązanie bezpieczne dla obu stron, gdzie kupujący występuje o udzielenie kredyty, a sprzedający gromadzi dokumenty dla notariusza. Dobrze jest zabezpieczyć transakcję zadatkiem, albo chociażby zaliczką.

W umowie można zabezpieczyć płatność i wydanie lokalu. Standardem jest zabezpieczenie w postaci poddania się egzekucji na podstawie art. 777 kpc.